Avenue de la Paix 23
1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve
3
1
158 m²

Maison 3 Chambres
Ottignies-Louvain-la-Neuve

PEB : D
Avenue de la Paix 23
1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve
3 1 158 m²
A proximité du centre et de la gare, 5BRICKS vous propose une très charmante maison de 1947, entièrement rénovée, située dans une rue très calme.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec toilette, d'un grand living lumineux de 30 m² donnant sur une véranda de 15 m² avec accès au jardin orienté Sud-Est et d'une cuisine ouverte super-équipée. Au 1er étage, 2 chambres (14 et 10 m²), une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC, un espace dressing/buanderie. Au 2ème étage mansardé, une grande chambre (15 m²) ainsi qu'un bel espace bureau (15 m²). Caves avec chaudière au gaz.
Châssis PVC double vitrage partout, boiler neuf, installation électrique conforme.
Proche de toutes les facilités : à 1 km du centre et de la gare, à 800 m du collège du Christ-Roi, à moins de 3 km de l'UCL, ...
A visiter rapidement !
Olivier Zwarts
Olivier
Zwarts
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Olivier Zwarts
Contact + 32 490 57 49 95

Caractéristiques

Général

Référence 4764102
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 158 m²
Surface du terrain 361 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1947

Spécificités terrain

orientation du bâtiment sud-est

En chiffres

largeur front de rue 7.5 m
Nbre de toilette(s) 2
chambre 1 14 m²
chambre 2 10 m²
chambre 3 15 m²
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 30 m²
Cuisine 9 m²
bureau 15 m²
orientation de la terrasse 1 sud-est

Divers

buanderie Oui
véranda Oui
bureau Oui
Cave Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier 691 €

Equipement de base

double vitrage Oui
chauffage gaz

Raccordements

égouts Oui

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 1 20 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) 813 €

Energie

Label PEB D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 283
Emission CO2 52

Plan de situation

PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4764102
Maison 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

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