Maison - à vendre - 1040 Etterbeek

	Rue de l'Orme 3 1040 Etterbeek
	4
	3
	166 m²

Maison 4 Chambres
Etterbeek

	Rue de l'Orme 3 1040 Etterbeek

4 3 166 m²

Sous compromis de vente - Idéalement située à 2 pas du parc du Cinquantenaire et des institutionns européennes, jolie maison datant de 1892 comprenant au rez-de-chaussée: un espace living et une cuisine donnant accès à une petite cour 4,5m²; au premier étage: deux belles chambres et une salle de douche; au deuxième étage: une salle de bain et deux chambres mansardées dont une avec mezzanine. Toiture refaite fin 2011. Double vitrage quasi partout (2009-2013). Chaudière de 1992 et boiler de 2011. Maison saine en très bon état général.

Charles
Ducoffre

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Charles Ducoffre

Contact + 32 489 277 909

Caractéristiques

Général

Référence	2068473
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salle de bain	2
Jardin	Non
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	166 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1892

En chiffres

largeur front de rue	5 m
nombre de sdd	1
chambre 1	12 m²
chambre 2	15 m²
chambre 3	11 m²
chambre 4	16 m²
surface brute	166 m²
Salle de séjour	26 m²
Cuisine	6.5 m²
Salle de bain 1	8 m²
Caves	37 m²
sdd	5 m²

Equipement de base

cuisine	Oui
chauffage (ind/coll)	collectif
double vitrage	Oui
type de cuisine	équipée
sdb	douche dans le bain
parlophone	Oui

Divers

lave-vaisselle	Oui
téléphone	Oui
Cave	Oui

Visites

heure(s) de visite (jours)	Sur demande.

Coûts & Frais

Précompte immobilier	705 €

Cadastre

Revenu cad. indexé	1545 €
Revenu cadastral (€)	909 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Domaine juridique

servitude	Non

Équipements techniques

châssis	pvc

Type de matériau & évaluation

revêtement de sol des chambres	parquet
type de revêtement de sol	parquet

Raccordements

gaz	Oui
eau	Oui

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Energie

Label PEB	F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	296
Emission CO2	63

Plan de situation

PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 2068473

Maison — 1040 Etterbeek

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