Studio - à vendre - 1040 Etterbeek

	Rue Gray 8 1040 Etterbeek
	1
	40 m²

Studio Etterbeek

	Rue Gray 8 1040 Etterbeek

1 40 m²

A 30 métres de la place Jourdan, proche de toutes commodités, agréable studio de +/-40 m² à rénover comprenant un hall d'entrée, une salle de bain, une pièce principale de 26m², une cuisine et un large balcon de +/- 12 m². Actuellement occupé par un locataire (450€/mois hors charges). Double vitrage sur chassis bois. Concierge. Immeuble bien géré. Excellent produit d'investissement!

Charles
Ducoffre

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Charles Ducoffre

Contact + 32 489 277 909

Caractéristiques

Général

Référence	2009027
Catégorie	Studio
Meublé	Non
Nombre de chambres	0
Nombre de salle de bain	1
Jardin	Non
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	40 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Equipement de base

cuisine	Oui
chauffage (ind/coll)	collectif
ascenseur	Oui
double vitrage	Oui
chauffage	gaz
Videophone	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)	1
surface brute	44 m²
surface nette	40 m²
Nbre de terrasse(s)	1
Salle de séjour	26 m²
orientation de la terrasse 1	sud-ouest

Visites

heure(s) de visite (jours)	En fonction de la locataire.

Coûts & Frais

Précompte immobilier	609 €

Charges & Rendement

Charges locataire	122 €
Détails charges	Tout sauf l'électricité.

Cadastre

Revenu cad. indexé	1335 €
Section	21.363
Numéro	9.713
Revenu cadastral (€)	785 €

Raccordements

électricité	Oui
gaz	Oui
eau	Oui

Équipements techniques

châssis	bois

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 1	13 m²

Sécurité

concierge	Oui

Energie

Label PEB	E-
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	266
Emission CO2	57

Plan de situation

PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 2009027

Studio — 1040 Etterbeek

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