Immeuble à appartements - à vendre

Immeuble à appartements - Ixelles - #5643952-0

	Rue de Livourne 89 1050 Ixelles
	6
	5
	400 m²

Immeuble à appartements 6 Chambres
Ixelles

1 790 000 €

	Rue de Livourne 89 1050 Ixelles

6 5 400 m²

Dans le quartier très recherché du Chatelain, 5BRICKS vous propose ce très bel immeuble de rapport, composé de 4 appartements, construit en 1875 et développant plus de 400 m² habitables.
Permis d'urbanisme obtenu en 11/2023 pour la réaménagement des 4 logements :
- Souplex 2 chambres de 140 m² + jardin de 155 m² (orientation sud-ouest), travaux en cours, livraison casco.
- Appartement 1 chambre de 90 m² + balcon
- Appartement 1 chambre de 80 m² + terrasse
- Duplex 2 chambres de 90 m² + terrasse
Plans disponibles sur demande.
Emplacement AAA, à proximité de toutes les commodités.

Olivier
Zwarts

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Olivier Zwarts

Contact + 32 490 57 49 95

Caractéristiques

Général

Référence	5643952
Catégorie	Immeuble à appartements
Meublé	Non
Nombre de chambres	6
Nombre de salle de bain	5
Jardin	Oui
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	400 m²
Surface du terrain	305 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages	6

En chiffres

surface bâtie	450 m²
Nbre de toilette(s)	5
chambre 1	15 m²
chambre 2	9 m²
chambre 3	15 m²
chambre 4	16 m²
chambre 5	17 m²
largeur de façade	7 m
Nbre de terrasse(s)	4
orientation de la terrasse 1	sud-ouest

Coûts & Frais

Précompte immobilier	4733 €

Cadastre

Revenu cad. indexé	3989 €

Energie

Label PEB	F
PEB (E-SPEC)	304
Emission CO2	60

Plan de situation

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Immeuble à appartements — 1050 Ixelles — 1 790 000 €

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