Rue Saint-Quentin 33
1000 Bruxelles
5
3
310 m²

Maison 5 Chambres
Bruxelles

PEB : F
Rue Saint-Quentin 33
1000 Bruxelles
5 3 310 m²
Excellente localisation (au coeur du quartier UE), maison unifamiliale divisée en 3 entités locatives générant un très bon rendement (> 5% brut).
1 duplex de 120 m² comprenant au rdc un grand living avec FO, une cuisine ouverte, une buanderie, une terrasse donnant accès au jardin et à l'entre-sol une chambre, un bureau et une salle de bain.
1 appartement de 90 m² au 1er étage comprenant un living avec FO, une cuisine ouverte, une buanderie, une salle de bain, 2 chambres, une terrasse et un jardin (derrière le jardin du rdc) avec accès privatif.
1 duplex de 100 m² comprenant au 2ème étage un grand living avec FO, une cuisine ouverte, une buanderie, une grande terrasse de 20 m² et au 3ème étage 2 chambres et une salle de bain.
4 caves de rangements, chaudières individuelles au gaz, compteurs individuels, maison en bon état d'entretien, installations électriques aux normes.
Loyer annuel : 37 440 €
Retrouvez le dossier complet sur notre site 5BRICKS : https://www.5bricks.be/fr/bien/a-vendre/maison/1000-bruxelles/3913316
Olivier Zwarts
Olivier
Zwarts
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Olivier Zwarts
Contact + 32 490 57 49 95

Caractéristiques

Général

Référence 3913479
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salle de bain 3
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 310 m²
Surface du terrain 250 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages 5

En chiffres

largeur front de rue 7 m
surface bâtie 380 m²
largeur de façade 7 m
Nbre de terrasse(s) 3
orientation de la terrasse 1 est

Coûts & Frais

Précompte immobilier 1810 €

Charges & Rendement

rendement annuel (pourcentage) 5
Loué Oui

Cadastre

Revenu cad. indexé 3586 €
Section F3
Numéro 277/A/5
Revenu cadastral (€) 2050 €

Energie

Label PEB F
PEB (E-SPEC) 277
Emission CO2 50

Plan de situation

PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 3913479
Maison 1000 Bruxelles

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