Rue du Noyer 81
1000 Bruxelles
2
2
125 m²

Duplex 2 Chambres
Bruxelles

PEB : F 375 000 €
Rue du Noyer 81
1000 Bruxelles
2 2 125 m²
A deux pas de la très agréable place des Chasseurs Ardennais, 5BRICKS vous propose ce souplex, au sein d'un petit immeuble de 1908, actuellement divisé en 2 appartements distincts (l'un au sous-sol et l'autre au rez-de-chaussée).
D'une superficie totale de 125 m² (selon PEB), il se compose :
- au sous-sol : une chambre (18 m²), un living (17 m²), une cuisine super-équipée avec accès à une cour de 16 m² (orientation sud-ouest), une salle de douche avec WC.
- au rez-de-chaussée : une chambre (16 m²), un living (15 m²), une cuisine super-équipée, une salle de bains avec WC, une terrasse (5 m²), un débarras.
Selon l'urbanisme, il s'agit actuellement d'un logement au rez et de locaux accessoires au logement au sous-sol.
Beau potentiel pour cet appartement proche de toutes les commodités : transport en commun (bus), supermarché, restaurants et commerces.
Olivier Zwarts
Olivier
Zwarts
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Olivier Zwarts
Contact + 32 490 57 49 95

Caractéristiques

Général

Référence 6838208
Catégorie Duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 2
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 125 m²
Surface du terrain 115 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages 4

Coûts & Frais

Précompte immobilier 722 €

Cadastre

Revenu cad. indexé 1430 €
Revenu cadastral (€) 657 €

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 1 5 m²

Energie

Label PEB F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 309
Emission CO2 57
PEB code unique 20250319-0000708051-01-5
PEB valide jusqu'au 03/19/2035 00:00

Plan de situation

PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 6838208
Duplex 1000 Bruxelles 375 000 €

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